Москва - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Санкт-Петербург - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Балконная плита разрушена

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у экспертов по телефонам:

Из-за коррозионного и эрозионного износа конструкций фасада зданий такая полезная часть квартиры, как балкон может разрушиться. Дабы не допустить подобного происшествия, многие хозяева квартиры своими силами или при помощи специалистов производят укрепление плиты и восстановление перил с последующей установкой оградительной рамы. Ведь, если вовремя не принять меры по укреплению разрушающей конструкции, можно лишиться отличного места для сушки и хранения вещей, приятного время препровождения и т.

Укрепление балкона в хрущевке

Прежде чем приступать к ремонту, необходимо осмотреть плиту и выяснить, насколько сильно она разрушена. На основе этого осмотра вы сможете узнать, какого рода требуется ремонт и составить смету будущих работ. Для самостоятельного исследования балкона вам доступен только визуальный осмотр и простукивание. Глухой звук при ударе означает, что внутри тела плиты есть пустоты. При желании можно вызвать специалиста, который проведет экспертизу и точно определит грузоподъемность несущей плиты.

Очень важно знать, какой вес выдерживает балкон, ведь после остекления нагрузка значительно увеличится. Осматриваем плиту. Рабочее состояние: дефекты бетона незначительны, без обширных участков оголенной арматуры, при простукивании не удается локализовать пустоты в теле плиты.

Ограниченно рабочее состояние предполагает наличие больших открытых участков арматуры и значительные разрушения бетона. Балкон в аварийном состоянии, если: разрушена арматура, бетон распадается на куски. Если кровля балкона сделана из бетона, то оцениваем ее по тем же критериям, что и несущую плиту. Дополнительно смотрим, течет ли потолок. И восстановительные работы должны будут вестись по тому же принципу.

Арматуру, подвергшуюся коррозии, очищаем от бетона до тех пор, пока не станут видны целые прутья. Места, где во время простукивания обнаружились пустоты, при помощи перфоратора разбиваем. Если этого не сделать, то в дальнейшем не получится качественно заделать все щели. На рисунке внизу вы видите результат такой ошибки.

Теперь проводим осмотр парапета. Металлическое заграждение, если оно прогнило, срезаем при помощи болгарки. Далее зачищаем арматуру и металлические детали парапета при помощи проволочной щетки.

Как вариант, можно воспользоваться дрелью со специальной насадкой. Следующий шаг — обеспыливание поверхностей. Для этого можно использовать промышленный пылесос или прибор для подачи воды под давлением. Ремонт балкона в панельном доме. Обработка металлических частей балконов и лоджий антикоррозийным составом. Прежде чем приступить к устранению дефектов, необходимо провести обработку поверхностей адгезионным составом.

Это обеспечит хорошую сцепку ремонтных составов с бетоном. Узкие щели можно заделать при помощи готовых средств на полиуретановой основе. Удобнее всего использовать материалы во флаконах-шприцах, узкий кончик позволяет вводить состав глубже.

Не глубокие, но большие по площади дефекты бетона ремонтируются при помощи цементно-песчаного раствора. После застывания всех ремонтных составов необходимо обработать плиту гидроизоляционным составом. Далее можно заняться гидроизоляцией и герметизацией балкона а потом и отделочными работами. Если есть значительные разрушения по всей поверхности плиты, придется делать ее армирование.

Так как здесь потребуется заливка бетонной стяжки, то по обвязке навариваем борт из того же металлического уголка. Укладываем армирующую сетку. Ее можно сделать из металлического прутка сечением 5мм. Ячейки делаем со стороной в мм. Сетка выкладывается на плиту так, чтобы оставался зазор в см.

Сетку привязываем к арматуре плиты, которая выступает из бетона. Там, где она прилегает к обвязке — пользуемся сваркой.

Делаем деформационный шов. Для этого прокладываем вдоль стены демпферную амортизационную ленту. Заливаем все цементно-песчаной смесью. Общая толщина слоя не должна превышать 5см. Если допустимая нагрузка на плиту очень маленькая, вы можете уменьшить вес стяжки и одновременно утеплить основание, засыпав предварительно под сетку слой керамзита.

Раствор в этом случае делается более жидким, чем в примере, изображенном на фото внизу. Тут одной только армирующей стяжкой не обойтись. Перед нами стоит задача увеличить грузоподъемность несущей плиты, а значит, придется заняться монтажом усиливающей конструкции. Следующее руководство будет вам полезным. Укрепление балконной плиты при помощи швеллера — самый распространенный способ. Для работы нам понадобится:.

Количество усиливающих элементов рассчитываем исходя из того, что расстояние между ними должно быть см. Если балкон не больше метра в длину, то промежуточных элементов не делаем. Ширина балкона — это расстояние, на которое он выдается наружу, а длина — протяженность плиты вдоль стены дома.

Делаем разметку под гнезда для швеллеров и выдалбливаем их перфоратором. Гнезда должны быть заглублены в стену на две трети толщины стены. Далее заводим швеллера внутрь, привариваем их к арматуре плиты. Бетонируем элементы усиления в стене. После застывания бетона привариваем по периметру плиты обвязку из уголка. Не забываем приварить ее и к концам швеллеров. Пример конструкции, которая должна получиться, на рисунке внизу. Здесь нам понадобится кусок жести, перекрывающий дефект по размеру, доски, анкера и металлический уголок.

Лист жести вставляем между нижней частью плиты и крышей нижнего балкона. По сторонам делаем опалубку из досок и заливаем цементно-песчаной смесью. Важно: доливку плиты можно осуществлять только с условием, что в месте дефекта сохранена арматура.

Если она тоже разрушена, то необходимо подготовить кусок арматурной сетки и подварить ее к обвязке балкона и остаткам арматуры, выступающей из плиты. После застывания бетона убираем опалубку. Далее производим обвязку плиты уголком по нижнему краю. Соединяем верхнюю и нижнюю обвязки между собой перемычками. На фотографии внизу вы можете рассмотреть, как выглядит плита после такого восстановления. Есть еще два способа ремонта аварийных балконов. В левой части рисунка вы видите, что усиление осуществляется за счет монтажа растяжки, идущей от стены дома к переднему краю плиты и металлического уголка, поддерживающего основание снизу.

Схема другого способа предупреждения обвала балкона находится в правой стороне рисунка. К перилам парапета привариваются квадратные металлические пластины в 10 мм толщиной. Они, в свою очередь, при помощи анкеров крепятся к стене дома. Ниже перил осуществляется монтаж растяжек. Важно: Несколько слов о том, кто должен делать ремонт балкона. Балкон является вашей собственностью, но шансы добиться помощи от коммунального хозяйства у вас есть.

Законодательно балконная плита продолжает считаться общедомовым имуществом, поэтому у вас есть право требовать ее ремонта от государства. После того, как плита будет приведена в рабочее состояние, необходимо заняться заделкой швов герметиком. Герметизация — это обязательный этап ремонта перед остеклением.

На этой стадии можно выполнить вынос балкона по подоконнику, это даст расширение площади балкона. Далее очередь остекления балкона. От прочности бетонной балконной плиты зависит безопасность а иногда и жизнь не только самих обитателей квартиры, но и людей, проходящих мимо здания. Поэтому необходимо следить за состоянием этого основания и своевременно устранять все повреждения, появившиеся на нем с течением времени.

В зависимости от степени повреждений балконной плиты, для восстановления ее прочности потребуется один из четырех основных видов ремонта:. Первые две разновидности восстановительно-ремонтных работ можно вполне осуществить самостоятельно. А вот для остальных потребуется привлечение квалифицированных специалистов и применение специальной техники подъемного крана, высотной люльки и сварочного оборудования.

Обустройство обычной песчано-цементной с использованием армирующей сетки стяжки поверх бетонного основания балкона, имеющего значительные повреждения, является основной ошибкой. Специалисты считают такую меру чисто косметической. Если в балконной плите образовались трещины, и вы своевременно обратили на них внимание, то ремонт может быть с успехом произведен самостоятельно.

Для начала необходимо убедиться, что повреждения не носят сквозной характер. Для этого берем узкий, плоский и гибкий металлический щуп и с силой засовываем его в образовавшуюся щель. Что надо делать:. На заметку! Если вы сомневаетесь в результатах проведенной самостоятельно дефектовки повреждений плиты, то лучше оплатить экспертную оценку, которую проводят квалифицированные специалисты с использованием специального оборудования.

По результатам обследования, они подскажут вам, какой вид ремонтных работ необходимо осуществить на основании выявленных дефектов в бетонной балконной плите. Для эффективности проведения работ по реконструкции балконов, необходимо изучить их характеристики и способы крепления к зданию.

Часто балкон и лоджия для обычного обывателя понятия одинаковы.

Балконная плита разрушена

Будь то балкон или лоджия — это тот уголок квартиры, которому всегда найдется достойное применение, начиная от хранения вещей и кончая прекрасным дополнением к своим законным квадратным метрам. Но все это при условии их надлежащего состояния. Так что, как оказывается, проблем от них бывает подчас совсем не меньше, чем пользы. Балконы в старых домах зачастую требуют реставрации и довольно серьезного ремонта.

Способы восстановления балконной плиты на примере ремонта балконной плиты в хрущевке

Каковы признаки аварийного состояния балконов, обвалится или нет — вот что интересует нас в первую очередь. Визуально определить сложно, так как некоторые балконы выглядят хуже, но по результатам обследования выясняется, что они подлежат лишь косметическому ремонту, а есть балконы со скрытыми дефектами, требующие аварийно-восстановительного ремонта. На состояние балкона оказывает также наличие остекления, особенно из тяжёлых металлопластиковых конструкций, отсутствие гидроизоляции, возраст здания, условия эксплуатации. Под аварийным состоянием подразумевается такое состояние конструкции здания или сооружения, при котором с большой степенью вероятности можно ожидать в ближайшее время их аварию. Дорогие читатели!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ремонт балконных плит

Балкон Как сделать самому укрепление и ремонт балкона Строительство жилья идет в ногу со временем. Но, как и прежде, балконы остаются не у дел, все те же маленькие помещения, иногда неправильной формы, которые изначально требуют ремонта. Что уж говорить о вторичном жилье, где в капитальном ремонте и реставрации нуждаются многие балконы. Огромный износ зданий и отсутствие должного внимания со стороны коммунальщиков привели к тому, что балконы разрушаются, плиты наклоняются, выпадает бетон, расшатывается и ржавеет парапет, нередко происходит обвал балкона.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Работа по ремонту железобетонного основания начинается с очистки его поверхности от различных загрязнений: пыли, солевого налета, пятен жира или краски.

Прежде чем приступать к ремонту, необходимо осмотреть плиту и выяснить, насколько сильно она разрушена. На основе этого осмотра вы сможете узнать, какого рода требуется ремонт и составить смету будущих работ. Для самостоятельного исследования балкона вам доступен только визуальный осмотр и простукивание. Глухой звук при ударе означает, что внутри тела плиты есть пустоты.

Балконная плита ремонт

Балкон — это приятный бонус к квартире, но проблема в том, что из-за изношенности жилого фонда балконы находятся если не в аварийном состоянии, то нуждаются в реставрации и капитальном ремонте. В старых домах плиты перекрытий разрушены, парапет прогнил, армирующий пояс заржавел, сверху балконы протекают, не способны выдержать элементарных нагрузок, а в некоторых случаях даже представляют угрозу обрушения конструкции. Далее мы расскажем, как надлежащим образом выполнить ремонт балкона, фото, варианты, идеи и поэтапная инструкция в статье помогут вам разобраться, как правильно подойти к этому вопросу. Остановимся на том, с чего начать восстановление, какая экспертиза для этого потребуется, как выполнить обследование балкона, что предпринять, если балкон наклонился, как сделать ремонт на балконе своими руками, а так же какая нагрузка допустима на конструкцию. Крыша и парапет балкона находятся в собственности у владельцев жилья, и они обязаны делать ремонт и следить за целостностью конструкции.

Карта сайта Ремонт балкона своими руками Балкон — это приятный бонус к квартире, но проблема в том, что из-за изношенности жилого фонда балконы находятся если не в аварийном состоянии, то нуждаются в реставрации и капитальном ремонте. В старых домах плиты перекрытий разрушены, парапет прогнил, армирующий пояс заржавел, сверху балконы протекают , не способны выдержать элементарных нагрузок, а в некоторых случаях даже представляют угрозу обрушения конструкции. Далее мы расскажем, как надлежащим образом выполнить ремонт балкона, фото, варианты, идеи и поэтапная инструкция в статье помогут вам разобраться, как правильно подойти к этому вопросу.

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. В настоящее время балконная плита моей квартиры частично разрушена со стороны нижнего этажа, а именно - бетонная плита с оголением арматуры, оголенные арматурные стержни покрыты ржавчиной, защитный штукатурный слой сильно поврежден. Также рарушается балконная плита верхнего этажа.

Действуя в нарушении ст. Подведем итог: зарплату в армии срочникам в 2019 году выплачивают в размере 2000 и более рублей. В случае, если у Вас будет другие обстоятельства, то жалоба составляется по приведенному образцу, при этом фактические данные приводите. Стаж работы по специальности - это период времени… Стаж работы по специальности - это временной интервал, в течение которого работник исполнял обязанности по определенному профилю.

Итак, можно ли вернуть телефон, взятый в кредит.

Рассмотрены способы восстановления балконных плит, их характеристики, возможные варианты укрепления Фото разрушенной балконной плиты.

Вы можете не платить за ранее неиспользованные дни. В свою очередь постановка землевладения на учет производится только после получения межевого плана. Ответственность за нарушения пожарной безопасности, санитарных требований и др.

В целом, единичное опоздание не может стать причиной увольнения, так как это противоречит ст. Размер пошлины прописан в ст. В большей не может, по сути исковое вам даст только время на затягивание процесса. Реквизиты для оплаты не будут одинаковыми в каждом отделении, поэтому необходимо уточнять подобную информацию.

И в том, и в другом ведомстве требуется написать заявление на предоставление причитающихся льгот - на каждую льготу свое заявление. Подчиняется данное формирование Министерству обороны.

Какие организации обязаны провести энергетическое обследование. При этом наличие или отсутствие визуальных следов значения не имеет. Закон говорит о том, что все имущество, которое было совместно нажито супругами, при расторжении брака будет подлежать разделению в равной степени.

Понадобятся такие бумаги: Документ, удостоверяющий личность (паспорт со штампом о регистрации для собственника квартиры и любого человека, в ней прописанного). Поэтому, в случае мошеннических действий с его стороны, вы не сможете его найти.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт аварийного балкона

Если у Вас остались вопросы, воспользуйтесь формой выше или позвоните по телефонам:
Бесплатная консультация
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 - Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 - Санкт-Петербург