Москва - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Санкт-Петербург - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Ст 7 жк рф

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у экспертов по телефонам:

Определение Конституционного Суда РФ от Конституционный Суд Российской Федерации Определением от 29 сентября года N О отказал в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Е. Определение Верховного Суда РФ от

An error occurred.

Определение Конституционного Суда РФ от Конституционный Суд Российской Федерации Определением от 29 сентября года N О отказал в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Е. Определение Верховного Суда РФ от Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к правильному выводу о том, что ответчиком в материалы дела представлены доказательства надлежащего исполнения обязательства по оплате оказанных истцом услуг.

Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 7, 39, , , , , , Жилищного кодекса Российской Федерации, статей , , , , , , Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от При таких обстоятельствах суды пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как собранные ответчиком за время осуществления управления многоквартирным домом денежные средства на капитальный ремонт в отсутствие его проведения неправомерно удерживались последним с момента расторжения договора по управлению домом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, придя к выводу, что собранные обществом за время осуществления управления многоквартирным домом N 45 по ул. Смирнова в г. Костроме за период с Обстоятельства: Истица ссылается на то, что ответчик — ее сын, зарегистрированный в спорной квартире, в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, однако добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не принято во внимание то, что истица при обращении в суд с данными требованиями в обоснование своего иска ссылалась на добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Исходя из аналогии закона статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кассационное определение Верховного Суда РФ от Обстоятельства: Оспариваемым решением бывший военнослужащий и его члены семьи сняты с жилищного учета. Основанием для такого решения послужило представление при решении вопроса о принятии на жилищный учет недостоверных сведений, а также обеспеченность их жильем сверх учетной нормы.

Решение: Требование удовлетворено, поскольку после приобретения дочерью бывшего военнослужащего в собственность квартиры основания состоять на жилищном учете у бывшего военнослужащего отпали, поскольку на каждого члена семьи приходилось более учетной нормы площади этого жилого помещения.

По смыслу закона предполагается добросовестность действий участников жилищных отношений при осуществлении ими своих прав и обязанностей ст. Вопреки выводам флотского военного суда, части 3 и 4 статьи 52 ЖК РФ содержат определенные требования, указывающие на обязанность гражданина с заявлением о принятии на жилищный учет представить документы, подтверждающие право состоять на таком учете.

Обстоятельства: Истица указала, что проживает в квартире, предоставленной ее супругу по месту работы, ответчик отказал в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием государственной регистрации права оперативного управления учреждения. Требования третьих лиц: О признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения, договора социального найма жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности, выселении и снятии с учета. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, так как заявленное ходатайство о применении срока исковой давности не было предметом исследования суда в ходе рассмотрения дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля г. Апелляционное определение Верховного Суда РФ от Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в связи с чем возникшие жилищные отношения регулируются жилищным законодательством, и лишь в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обстоятельства: Истец указал, что ему было предоставлено служебное помещение; жилой дом, в котором расположено жилье, был передан в муниципальную собственность, статус специализированного спорному жилью не присваивался.

Встречное требование: О признании утратившим право пользования жильем, выселении. Решение: Основное требование удовлетворено, во встречном требовании отказано, так как спорная квартира была предоставлена истцу до ее передачи из федеральной в муниципальную собственность; жилье утратило статус служебного; с гражданами, проживающими в жилье, в отношении которого произошло изменение правового режима, в силу закона должен быть заключен договор социального найма.

Исходя из аналогии закона статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Обстоятельства: По мнению истца, законных оснований для вселения ответчиков в спорное жилое помещение не имелось, так как на момент предоставления ответчику-1 и членам его семьи данного жилого помещения последний у третьего лица не работал.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не учтено то, что истцом не были заявлены требования о признании выданного ответчикам ордера и договора найма жилого помещения в общежитии недействительными. В связи с этим остались невыясненными юридически значимые для данного дела обстоятельства, связанные с вселением ответчиков в спорное помещение, кроме того, судом не устанавливались и основания, по которым мог быть сделан вывод о недействительности ордера и договора найма.

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину специализированного жилого помещения и заключенного на его основании договора найма специализированного жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона часть 1 статьи 7 ЖК РФ применительно к правилам, установленным статьей ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона.

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства аналогия права и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Однако, как известно, жизнь богаче любой теоретической конструкции. Кроме того, жизнь изменчива. Появляются отношения, которые правом не урегулированы. В указанных ситуациях участники отношений определяют свои права и обязанности соглашением.

При этом считается, что совершена сделка заключен договор, заключено соглашение , не предусмотренная законом, но ему не противоречащая см. Иногда стороны заключают известный закону договор например, коммерческого найма и включают в него условия, не предусмотренные законом законодательством , но ему не противоречащие.

Регуляторами отношений жилищных являются законодательство и договор. Если нет ни того ни другого, то приходится прибегать к аналогии, о чем и говорится в комментируемой статье. В ЖК РСФСР подобных норм не было, и это вполне объяснимо: в то время не позволялось возникать отношениям, нормативно неурегулированным, и уж тем более в жилищной сфере. В настоящее время жилищные отношения, которые нормативно не регламентируются, возникают довольно часто.

Далеко не всегда указания, восполняющие умолчание законодательства, включаются в договор. Поэтому вслед за ГК РФ ст. Принято считать, что законодательство в том числе жилищное применяется по аналогии в тех случаях, когда существует пробел в праве.

Как представляется, аналогия закона и аналогия права требуются при наличии такого пробела, если соответствующие отношения не регулируются договором. Поэтому правильнее говорить не о пробелах в праве, а о пробелах в правовом регулировании. Во-первых, существуют жилищные отношения, не урегулированные жилищным законодательством, то есть отношения, входящие в предмет жилищного законодательства см.

Во-вторых, такие отношения не регламентированы и соглашением сторон которое не противоречит законодательству. В-третьих, существует закон или иной правовой акт, которым регулируются сходные жилищные отношения. В-четвертых, применение указанного сходного закона иного правового акта к данному не урегулированному законодательством или договором жилищному отношению не противоречит существу такого отношения. В частности, согласно п. Аналогия права допустима, когда жилищные отношения не урегулированы законодательством и или договором и нет закона иного правового акта , регламентирующего сходные общественные отношения.

Аналогия права означает определение прав и обязанностей участников жилищных отношений исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства. Жилищное законодательство исходит из необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасность и т. Смысл жилищного законодательства вряд ли можно определить одной фразой: он может быть определен лишь в результате анализа всех жилищно-правовых норм.

Тем не менее, думается, есть основания утверждать, что смысл жилищного законодательства заключается прежде всего в обеспечении права граждан России на жилище. При использовании аналогии права необходимо учитывать требования добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

Эти оценочные категории позволяют учесть все обстоятельства каждой конкретной ситуации. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.

На случай возникновения пробелов в правовом регулировании Кодекс, в отличие от ЖК г. В таких случаях, как и в гражданском законодательстве см. Существуют случаи, когда определенные жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений и при этом отсутствуют нормы гражданского или иного законодательства, прямо регулирующие указанные отношения. Этим положением вправе руководствоваться все правоприменительные органы.

Например, поскольку Кодексом не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма, постольку при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм ч.

Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона ч. Если отсутствуют нормы жилищного законодательства, которые могли бы быть применены в порядке аналогии закона см. Следует обратить внимание на то, что применение аналогии права возможно лишь в целях определения прав и обязанностей участников жилищных отношений.

Аналогия закона применяется при наличии предусмотренных комментируемой статьей условий: жилищные отношения не урегулированы ни законом, ни соглашением сторон; отсутствуют нормы, прямо регулирующие эти отношения; есть сходная норма законодательства; эта норма не противоречит существу регулируемых отношений. Применяя аналогию закона, следует найти самую близкую по основным признакам норму из всех имеющихся в законодательстве.

Так, в случаях пользования жилым помещением, предоставленным гражданину арендатором — юридическим лицом, видимо, следует говорить о применении норм гл. Если сходные нормы жилищного законодательства отсутствуют, права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства аналогия права и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Если жилищные отношения непосредственно не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, используются правила:.

Как отмечалось, жилищное законодательство преимущественно состоит из норм гражданского права более подробно см. Гражданское и жилищное законодательство правовые нормы их в силу наличия общих черт предмета и метода правового регулирования, а также генетических и функциональных связей являются смежными отраслями законодательства.

Субсидиарный способ восполнения пробелов жилищного законодательства нормами гражданского законодательства гражданского права является первичным и определяющим в сравнении с аналогией закона и в силу прямого предписания этой статьи …при отсутствии норм гражданского или иного законодательства….

Таким способом восполнения пробелов следует считать регулирование отношений по распределению и использованию жилья нормами административного, государственного, финансового, гражданского процессуального права, как структурные положения, образующие систему жилищного законодательства;. При таком способе восполнения на вновь возникшие или недостаточно урегулированные отношения распространяются нормы жилищного законодательства с учетом отраслевой природы норм, содержащихся в нем.

В частности, новые отношения в сфере владения, пользования и распоряжения жильем могут быть урегулированы положениями Жилищного кодекса о праве собственности на жилые помещения. При аналогии права обязанности и права участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства, а также требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

К таким началам жилищного законодательства относятся: свобода в установлении и реализации жилищных прав в силу договора, иных предусмотренных законом в сфере жилья, оснований, недопустимость произвольного лишения жилища, равенство участников жилищных отношений, обеспечение органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, охрана и защита жилищных прав и др.

Преодоление ее требует высокого профессионализма, научных знаний в области правоприменения. Фролов и партнеры Юридическая консультация. Home Карта сайта. Сен 8, Содержание Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии Комментарий к Ст. Аналогия правил ГК РФ Признание недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Добавить комментарий.

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства аналогия права и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Аналогия закона применяется при наличии предусмотренных комментируемой статьей условий: жилищные отношения не урегулированы ни законом, ни соглашением сторон; отсутствуют нормы, прямо регулирующие эти отношения; есть сходная норма законодательства; эта норма не противоречит существу регулируемых отношений. Применяя аналогию закона, следует найти самую близкую по основным признакам норму из всех имеющихся в законодательстве.

Задайте вопрос дежурному юристу,

В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства аналогия права и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Если жилищные отношения непосредственно не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, используются правила:. Как отмечалось, жилищное законодательство преимущественно состоит из норм гражданского права более подробно см.

Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства аналогия права и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства аналогия права и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. На случай возникновения пробелов в правовом регулировании Кодекс, в отличие от ЖК г. В таких случаях, как и в гражданском законодательстве см.

Статья 7 ЖК РФ. Применение жилищного законодательства по аналогии

Для этого необходимо сначала зарегистрироваться и авторизироваться на сайте, а затем з аполнить электронную формув которую необходимо будет ввести свои персональные данные. Все это может быть оформлено в виде претензии или в качестве приложения к. Заявление на получение справки о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования было зарегистрировано 12. Здесь речь идет об особенностях каждого региона.

Как составить договор безвозмездной аренды (образец) Это могут быть обязанности по оплате коммунальных платежей, косметическому или капитальному ремонту жилья, сохранению в целостности оставленной хозяином ценной обстановки. Это же по факту истребование доказательств, которое возможно в конкретной ситуации только в первой инстанции.

При этом достаточно будет лишь описать проблему в общих чертах и заявить о наличии документального подтверждения правонарушения и материалов с доказательствами.

Статья 7 ЖК РФ. Применение жилищного законодательства по аналогии (действующая редакция)

Относительно должностного лица - от 1000 до 2000 рублей. Вы можете потребовать либо повторного, качественного лечения, или же возмещения ущерба здоровью, который был причинен.

Намереваясь получить загранпаспорт, соискатель должен написать заявление и подготовить документы. Помимо сезонности, подобный бизнес имеет некоторые нюансы, о которых нелишним будет узнать начинающим свое дело в этой сфере. Наличие воды хотя бы в пределах шаговой доступности и выбор способа утилизации отходов (в том числе и человеческой жизнедеятельности) - задачи, требующие подчас сложных инженерных решений. В случае смерти должника по его долгам солидарно отвечают наследники.

Директор департамента по делам инвалидов А. Кроме запрещающих знаков, на скоростной режим влияют знаки предписывающие и рекомендуемые. Вы берете кредит в Сбербанке на 100 тыс. Квалифицирующие признаки отражены во второй части статьи и подразумевают совершение угрозы по мотивам политической, расовой, идеологической или национальной ненавистиили в отношении определенной социальной группы.

Основная лексика - криминальная и судебная, трудовое право, законодательство, право интеллектуальной собственности, капитализация, слияния, акционеры и их права, судебный процесс, выставление счетов за юридические услуги, свидетельские показания, спортивное право и многое другое. Сегодня в 22:08 Здравствуйте, не подскажите имеет ли право жена идти на полный отпуск перед декретом, если она работает воспитателем с 10 февраля 2014 года и все отпуска отгуляла полностью последним отпуск был у неё в августе 17 года.

Ст. 7 ЖК РФ с комментариями и судебной практикой. Жилищный кодекс в действующей редакции. Статья 7 ЖК Применение жилищного.

Часто люди приобретают вещи, которые им вообще не нужны или даже не подходят по размеру. При отсутствии вышеуказанных данных заявление подается по месту расположения недвижимости (дом, квартира). Этот этап тоже может затянуться надолго, особенно, если у должника большой долг и нет имущества, маленький доход.

Так, к примеру, он должен добросовестно исполнять трудовые обязанности, возложенные на него трудовым договором, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, дисциплину труда. Налог на имущество 2017-2018:.

В ее рамках реализованы специальные проекты для учащихся специальных и высших учебных организаций.

Сам по себе гражданский брак не является отдельным основанием для совместного проживания, поэтому он использует общие правила : Площадь помещения должна быть достаточной для того, чтобы прописать еще одного жильца. Оба вида пропуска дают право перемещаться грузовику в пределах Третьего Транспортного кольца до Садового, но не по Садовому кольцу с 7 утра до 22 вечера.

Он-лайн проверка позволяет получить данные не только о лишении водительского удостоверения, но и о том, с какого момента решение суда вступило в законную силу. Эти удерживающие устройства пользуются большой популярностью у водителей,так как позволяют сэкономить средства и не покупать новое автокресло довольно часто по мере взросления ребёнка.

В результате проверки выясняется причина возникновения недостатка, не был ли он вызван действиями самого покупателя. Населенный пункт: Красноярский край. Цена 1 Реконструкция нежилых зданий и помещений м2 от 3 500 руб.

В среднем за третий квартал 2017 года для трудоспособного населения он составил 11 160 рублей. Пример: В 2016 году Укладова Т. На второго малыша вам, независимо от вашей трудовой занятости, выдадут сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 рублей, из средств которого сможете оформить себе ежемесячную выплату.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наглый обман ЖКХ по всей стране! Ликвидация безграмотности!

Если у Вас остались вопросы, воспользуйтесь формой выше или позвоните по телефонам:
Бесплатная консультация
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 - Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 - Санкт-Петербург