Москва - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Санкт-Петербург - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Расчет стоимости капитального ремонта многоквартирного дома

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у экспертов по телефонам:

Ориентировочная усредненная стоимость капитального ремонта в пересчете на квадратный метр :. Эта цифра усредненная, для каждого дома она может значительно отличаться, но этот результат можно использовать хотя бы для примерной оценки стоимости ремонта в своём доме. Ежемесячный взнос, который требуется вносить собственникам помещений в многоквартирном доме, для возможности накопления всей суммы на капитальный ремонт своего дома в течение 30 лет :. Эта цифра примерно совпадает с размером минимального взноса в фонд капитального ремонта, который установлен Правительством Москвы в размере 15 рублей за кв.

СТОИМОСТЬ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И НОРМАТИВНАЯ БАЗА ДЛЯ ЕЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Утвердить прилагаемый Порядок расчета размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Признать утратившими силу постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:. Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Н. Приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 мая года N п.

Порядок определяет правила расчета размера предельной стоимости каждого из видов услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входящих в перечень, указанный в пункте 1 статьи 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля года N оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" далее - Закон , а также полного комплекса данных услуг и или работ, которые могут оплачиваться югорским оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса с учетом средств государственной и муниципальной поддержки.

Для целей Порядка используются следующие основные понятия:. Иные понятия, используемые в Порядке, применяются в значении, определенном законодательством Российской Федерации. Размер предельной стоимости полного комплекса видов работ далее - комплексный капитальный ремонт и каждого из видов работ устанавливается дифференцированно по следующим типам МКД:. Размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ рассчитывается на 1 квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений в МКД.

Размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ на очередной финансовый год и на плановый период ежегодно в срок до 1 сентября текущего года устанавливается для каждого типа МКД, указанного в пункте 3 Порядка, нормативным правовым актом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики автономного округа.

Размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ для бывших общежитий коридорного типа; МКД со встроенно-пристроенными или пристроенными помещениями; МКД с мансардными крышами; МКД с количеством этажей не более чем три за исключением МКД в деревянном исполнении может быть увеличен, но не более чем на размеры превышения, указанные в таблице 3.

Расчет размера предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ осуществляется для объекта-представителя каждого типа МКД, указанного в пункте 3 Порядка, основные характеристики которых приведены в таблице 1. Размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ рассчитывается с учетом состава работ, указанных в таблице 2.

Расчет размера предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ осуществляется исходя из следующего:. Размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ для соответствующего типа МКД устанавливается единым для всех муниципальных образований автономного округа, исходя из максимального размера сметной стоимости капитального ремонта объекта-представителя данного типа, рассчитанной с применением всех затрат, установленных в пункте 11 Порядка.

При этом применяется максимальное значение коэффициента зонирования. Размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ для соответствующего типа МКД определяется на основании расчетов сметной стоимости ремонтно-строительных работ, подготовленных с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов, исходя из условий, указанных в разделе II Порядка, по каждому объекту-представителю.

Определение сметной стоимости ремонтно-строительных работ и или услуг осуществляется с применением Государственных элементных сметных норм ГЭСН и сметных цен строительных ресурсов, размещаемых в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве ФГИС ЦС. При определении стоимости по виду работ учитываются следующие элементы затрат:. Сметная стоимость прямых затрат: сметная стоимость материалов и конструкций материальные ресурсы , сметная стоимость трудовых ресурсов, сметная стоимость эксплуатации машин и механизмов технические ресурсы.

Накладные расходы. Сметная прибыль. Сметная стоимость инженерного оборудования. Прочие и лимитированные затраты, в том числе:. Налог на добавленную стоимость НДС. Полученные в результате расчета размеры предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ для соответствующего типа МКД умножаются на прогнозный индекс-дефлятор, утверждаемый федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере анализа и прогнозирования социально-экономического развития, по отрасли "строительство" в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации.

При этом размер прогнозного индекса-дефлятора принимается на декабрь календарного года, для которого производится определение размера предельной стоимости. Результаты расчетов всех элементов размеров предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ для соответствующего типа МКД формируются в табличном виде, где наименования столбцов содержат наименования объектов-представителей, а наименования строк - наименования видов работ.

Дополнительно в таблицу может быть введена детализация на подвиды работ. Установление размера предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ на очередной год реализации окружной программы может производиться путем применения индекса-дефлятора к размерам предельной стоимости, утвержденным на текущий финансовый год. При этом такой способ установления размера предельной стоимости не может применяться более пяти лет подряд.

По истечении периода, указанного в пункте 14 Порядка, либо в случае, если до его истечения в методики, необходимые для определения сметной стоимости ремонтно-восстановительных работ, внесены изменения, а также в случае существенного изменения данных, указанных в разделе II Порядка, размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ устанавливается на основании нового расчета, производимого в соответствии с пунктами 9 - 12 Порядка.

Основные характеристики объекта-представителя МКД. Состав работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, учитываемый при расчете предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ по капитальному ремонту и который может оплачиваться югорским оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса с учетом средств государственной и муниципальной поддержки.

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе:. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт. Ремонт конструкций крыш из железобетонных стропил и кровельных настилов:. Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в случае если необходимость реконструкции крыши установлена заключением специализированной организации, подготовленным по результатам соответствующего обследования.

Устройство, ремонт и или или замена системы водоотвода свесы, желоба, разжелобки, лотки, водосточные трубы и иные изделия ;. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Разработка проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка. Замена отопительных приборов в помещениях собственников не производится.

Демонтаж и монтаж установленных собственниками помещений многоквартирного дома либо на основании решения общего собрания таких собственников об использовании общего имущества, приборов, оборудования и или конструкций, таких как козырьки балконов верхних этажей, не предусмотренных проектом дома, антенн приема цифрового или спутникового телевидения, иных устройств оборудования телефонной и радиотрансляционной сети, кондиционеров, рекламных конструкций и т.

Холодное водоснабжение. Горячее водоснабжение. Ремонт фасада. Утепление фасада. Ремонт подвала. Политика конфиденциальности персональных данных. Текст документа Статус. О Порядке расчета размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Поиск в тексте. О Порядке расчета размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с изменениями на 11 сентября года Название документа: О Порядке расчета размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с изменениями на 11 сентября года Номер документа: п Вид документа: Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Принявший орган: Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Статус: Действующий Опубликован: "Собрание законодательства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры", Дата принятия: 16 мая Дата редакции: 11 сентября Признать утратившими силу постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры: от 21 апреля года N п "О разработке адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" ; от 28 апреля года N п "О внесении изменения в приложение 2 к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 апреля года N п" ; от 27 августа года N п "О внесении изменений в постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 апреля года N п "О разработке адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов".

Общие положения 1. Размер предельной стоимости полного комплекса видов работ далее - комплексный капитальный ремонт и каждого из видов работ устанавливается дифференцированно по следующим типам МКД: в деревянном исполнении; в панельном исполнении без лифта; в панельном исполнении с лифтом; иные без лифта; иные с лифтом.

Условия, используемые при расчете размера предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ 6. Расчет размера предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ осуществляется исходя из следующего: 8. Расчет размера предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ 9. При определении стоимости по виду работ учитываются следующие элементы затрат: Прочие и лимитированные затраты, в том числе: дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время; затраты на проведение пусконаладочных работ; затраты на подготовку проектной или иной технической документации, включая сметную документацию; затраты на проведение экспертизы проектной документации при необходимости ; затраты на проверку достоверности определения сметной стоимости; затраты на осуществление строительного контроля; иные прочие затраты; непредвиденные работы и затраты.

Таблица 1. Состав работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, учитываемый при расчете предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов работ по капитальному ремонту и который может оплачиваться югорским оператором за.

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт ремонт и или замена: лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации; шахт, приямков, приставных шахт при необходимости ; элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования; оборудования устройств и конструкций подъемных механизмов лифтов; помещения машинного отделения лифтовых шахт, в том числе штукатурка стен с окраской водоэмульсионной краской, бетонирование полов; дверей и люков в машинном помещении 3.

Ремонт крыши ремонт конструкций крыш из деревянных конструкций: ремонт и или замена стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков; антисептирование и антипирирование деревянных конструкций; устройство, ремонт и или замена продухов, слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства; утепление подкровельного чердачного перекрытия; укладка ходовых досок в чердачном помещении. Ремонт конструкций крыш из железобетонных стропил и кровельных настилов: устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов; утепление подкровельного чердачного перекрытия или бесчердачного перекрытия на совмещенной кровле; ремонт или замена стяжки для кровельного покрытия; ремонт и или замена покрытий крыш, включая покрытия над входными группами в подъезды, в подвалы, козырьков над крыльцами, лоджиями и балконами верхних: металлического покрытия крыш с устройством примыканий; покрытия кровли из рулонных битумородных материалов на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий; покрытия кровли из штучных материалов шифер, черепица и т.

Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в случае если необходимость реконструкции крыши установлена заключением специализированной организации, подготовленным по результатам соответствующего обследования частичный либо полный демонтаж элементов крыши парапетных панелей и плит, покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек, колпаков на оголовках дымовентиляционных блоков вентшахт , мусорокамер и т.

Устройство, ремонт и или или замена системы водоотвода свесы, желоба, разжелобки, лотки, водосточные трубы и иные изделия ; ремонт, восстановление или устройство подкровельных и надкровельных элементов: лазов на кровлю, лестниц выхода на кровлю; канализационных фановых стояков, дымовентиляционных блоков вентшахт и лифтовых шахт и их утепление при необходимости ; ограждающих и снегозадерживающих устройств.

Разработка проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка проведение обмерных работ; визуальное обследование технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования многоквартирного дома; подготовка проектной, сметной документации; проведение государственной экспертизы проекта, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, официально признанных памятниками архитектуры, в случае если законодательством Российской Федерации требуется проведение таких экспертиз; проверка сметной стоимости достоверности сметной стоимости работ по капитальному ремонту организацией, аккредитованной на проведение такой проверки, а в случаях, когда такая проверка предусмотрена нормативными правовыми актами Российской Федерации и или автономного округа, в порядке и на условиях, предусмотренных данными актами Таблица 3.

Размеры превышения стоимости отдельных видов работ по капитальному ремонту МКД над предельной стоимостью, установленной для аналогичных видов работ Таблица 3 введена постановлением Правительства ХМАО - Югры от Политика конфиденциальности персональных данных Версия сайта: 2.

Мобильное приложение. Регистрация Забыли пароль? Восстановление пароля. Регистрация Вспомнили? Получаем главу, подождите. О Порядке расчета размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с изменениями на 11 сентября года. Наименование типа МКД. МКД в деревянном исполнении. МКД в панельном исполнении без лифта. МКД в панельном исполнении с лифтом. МКД иные без лифта.

МКД иные с лифтом. Перечень услуг и или работ. Состав работ. Ремонт крыши. Ремонт фундамента многоквартирного дома.

Строительный контроль. Перечень работ. Бывшие общежития коридорного типа. МКД со встроенно-пристроенными или пристроенными помещениями. МКД с мансардными крышами. Федеральное законодательство Региональное законодательство Образцы документов Все формы отчетности Законодательство в вопросах и ответах.

Вы точно человек?

Данная система показателей предназначена для оперативной оценки стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов МКД при формировании и реализации региональных программ. Приводятся конкретные формулы расчета данных показателей и их состав. Дается фрагмент сборника УПСКР и порядок расчета стоимости капитального ремонта с использованием приведенных в нем показателей. Показан порядок расчета ежемесячной величины отчислений собственниками жилых помещений на капитальный ремонт общего имущества МКД с применением УП- СКР. Данные программы предназначены для планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД за счет собственников жилых помещений, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капремонта за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

Определение оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов

Утвердить прилагаемый Порядок расчета размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Признать утратившими силу постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:. Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Н. Приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 мая года N п. Порядок определяет правила расчета размера предельной стоимости каждого из видов услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, входящих в перечень, указанный в пункте 1 статьи 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля года N оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" далее - Закон , а также полного комплекса данных услуг и или работ, которые могут оплачиваться югорским оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса с учетом средств государственной и муниципальной поддержки. Для целей Порядка используются следующие основные понятия:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы юриста 72 - Капитальный ремонт в многоквартирном доме

Часто жильцы наблюдают, что размер оплаты капитального ремонта повышается, и недоумевают, в связи, с чем произошло данное изменение. Причин может быть несколько: от роста цен услуг подрядчиков до увеличения среднемесячного заработка населения.

В Омской области для определения стоимости капитального ремонта многоквартирных домов применяется Методика расчетов по типовой номенклатуре конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем общего имущества МКД с указанием средних сроков их службы, разработанная Сибирским центром ценообразования в строительстве г. Региональная программа капремонта Омской области на — гг.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку. Получать на Mail. Александр Нятин 11 октября Вот фонд и подрядчики и используют эту предельную стоимость работ по капитальному ремонту.

Расчет капитального ремонта многоквартирных домов

Расчет стоимости Договора на выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного -ых дома -ов. Наименование объект адрес , вид работ. Стоимость выполнения отдельных видов работ в т. НДС в соответствии со сметной документацией, руб. НДС с учетом коэффициента снижения по видам работ в т.

Свидетельство о смерти при оформлении пенсии для несовершеннолетних граждан, оставшихся без кормильца. Сколько вы потеряете, сдавая билет через сайт.

Ориентировочные расчеты стоимости капитального ремонта многоквартирного дома в Москве

Сделка оформляется по месту нахождения объекта недвижимости (ст. Кроме этих трех основных категорий, можно выделить еще несколько особенных льгот. Прибавка к пенсии ветеранам труда в 2019 году, размер выплат. Бюджетную: это школы, больницу и государственные учреждения. В 2016 году данный дом, включен в программу реновации, при расселении возможно получение однокомнатной квартиры моей семьёй вместе с соседом (чужой человек).

Дети и супруг(а) умершего родителя являются первыми в очереди на наследство.

Подать заявку на получение кредитки онлайн может как зарегистрированный в интернет-банке пользователь, так и те у кого нет логина для входа. Сегодня практически каждый заемщик знает, что многие банки выполняют страхование жизни клиента. Деньги платят только после подачи заявления и определённого перечня документов.

Если акт от имени контрагента подписывает не руководитель, то у него должны быть на это соответствующие полномочия, подтвержденные доверенностью или иным аналогичным документом.

Жители Академического, победившего в рейтинге, особенно высоко ценят в своём районе чистоту и инфраструктуру для детей (9,1 балла из 10 по обоим параметрам, также "девятки" удостоилась безопасность). Никому не хочется чувствовать себя слабаком и трусом.

Расчет стоимости Договора на выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов).

А вот остальные аксессуары свадебного образа можно без опаски выкидывать, дарить, отдавать или продавать. В настоящее время ст. Любая дополнительная выплата, компенсация или иное послабление должны официально оформляться, что делается путем обращения в уполномоченный орган.

Часть 3: сведения о другом родителе (усыновителе) ребенка. Первая мысль - реорганизация путем слияния и вся недолга. Вторая новая статья 285.

Затраты на риелтора в расходы мы вам включать не советуем: Минфин против и налоговая инспекция может отказать. В вашем присутствии, сотрудник специализированной стоянки оформит протокол на вскрытие Вашего автомобиля и изъятия из него требуемых документов.

Ежемесячная выплата на третьего ребенка в Волгоградской области и Волгограде в 2019 году. Безусловно, запрета на ламинирование свидетельства о браке в законодательстве. Ознакомить под роспись всех работников и знакомить при приеме новых. Для проведения подобных работ требуется отключение отопления.

Согласно документу, приобретенные в браке земельный участок и 2 жилых дома не являются совместно нажитым имуществом, а принадлежат только супруге.

В документе важно указать суть требования и номер счета карты, с которой производилась покупка. В 2019 году подается декларация за 2018 год, т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Различия капитального и текущего ремонта

Если у Вас остались вопросы, воспользуйтесь формой выше или позвоните по телефонам:
Бесплатная консультация
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 - Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 - Санкт-Петербург