Москва - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Санкт-Петербург - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Можно ли продать приватизированную квартиру с несовершеннолетним

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у экспертов по телефонам:

Продажа квартиры — сам по себе процесс хлопотный. Но трудности и бюрократические препоны растут в геометрической прогрессии, если одним из собственников жилья значится несовершеннолетний. Тогда в игру вступают органы опеки и попечительства, без разрешения которых нельзя будет ни шагу ступить. Для опытных риэлторов такое обстоятельство сделки — жирный минус и гарантия дополнительной нервотрепки.

Как продать квартиру несовершеннолетнему ребенку

Просмотр полной версии : Возможна-ли продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним? Доброго времени суток уважаемые форумчане! Ситуация такова: Дед моей жены 70 лет после смерти бабушки пригласил нас жить к себе 3-х комнатная приватизированная квартира, после смерти бабушки оформлена на деда.

Жена в этой квартире прописана с рождения хотя проживала у матери. Живем мы в этой квартире уже более 3-х лет и вложили прилично денег в ремонт. У нас родилась дочь сейчас ей 7 месяцев и прописали мы ее по прописке матери. Дед нашел себе "новую" бабушку и теперь наше присутствие в его квартире ему мешает кстати "новая" бабушка в жилищном вопросе не бедствует.

Помогите мне, пожалуйста, понять насколько реальны его угрозы и ответить на следующие вопросы: 1. Спасибо за помощь! Невозможно ни без согласия матери, ни без письменного разрешения органа опеки.

Только в судебном порядке в случае, если мать и ребенок более года без уважительной причины не проживают в квартире. Это теоретически. А практически, суд не примет такого решения, тем более, если у матери и ребенка нет другого жилья. В вашем случае ребенок имеет право пользования проживания. Соответственно, и ваша жена имеет право пользования. Рыбка спасибо Вам большое за оперативный и понятный дилетанту ответ! Подскажите, пожалуйста, еще - если совместное проживание с дедом нам или ему станет совсем невыносимо, правомерно-ли будет с нашей стороны говорить о размене квартиры на равных с дедом условиях?

Я имею в виду, что с согласием матери процесс продажи или размена квартиры - реален? Только если дед добровольно согласится продать квартиру. Если вы имеете в виду т. Обмен, продажа и другие виды отчуждения - это реализация права распоряжения, как одного из компонентов права собственности. У вашей жены такого права нет. То-бишь, если он сам выдвинет такое предложение и мать согласится, то оно будет законно? А как в таком случае обезопасить ребенка от возможного "кидалова", в смысле: сейчас он добровольно хочет и квартиру продали, а завтра он перехотел и денег на новое жилье не дал Или все намного сложнее?

Просто пока про размен с его стороны разговоров нет, хотя это неплохой вариант - ведь через 17 лет при условии, что он будет жив он вполне спокойно сможет принудительно выписать и мать и совершеннолетнюю правнучку Принудительно выписать можно лишь в том случае, если жильцы не проживают в квартире более года без уважительной причины.

Насчет "кидалова": квартира принадлежит отцу. Соответственно, деньги, полученные от возможной продажи, принадлежат тоже ему. Хочет - даст кому, не хочет - не даст. С точки зрения закона будет прав. Потому что это его собственность, как хочет, так и распоряжается. О размене, как таковом, вообще забудьте.

Отец может дать вам денег на покупку своего жилья, если такова будет его воля. Не иначе. О размене уже забываем. Просто живем : Спасибо Вам, Вы :ab2! У нас похожая ситуауия:мать уже продала квартиру вместе с пропиской дочери,которая там проживала,вещи вывезла,а ее выгнала.

Собственницей квартиры была только мамь,а дочь прописана с несовершеннолетия,но ей сейчас уже Можно ли в судебном порядке признать сделку не действительной или потребовать компенсацию. Или вообще - можно что-либо сделать? Признать сделку недействительной нельзя, дочь совершеннолетняя. Выселять мать могла только через суд, поэтому юридически можно подать иск о вселении,но фактически он ничего не даст.

Поскольку собственник сменился, то он имеет полное право выселить жильца, вселившегося с согласия предыдущего собственника. Новый собственник подаст встречный иск и дочери откажут. Подскажите пожалуйсто. Я живу и приписана с несовершенолетним ребенком в 3-х комнатной квартире.

Суд поделил квартиру на пополам мне и бывшему мужу, но он в ней не проживает, и не приписан. В свое время он бил меня и плохо вел себя с ребенком. Он приписан в 4-х ком. Теперь бывший муж хочет подать на принудительный вьез в квартиру, и на последующий принудительный размен.

Могу я это избежать? Страшно за мою и ребенка жизнь. За ранее спасибо за ответ. Непонятно, зачем мужу принудительный въезд, если он собственник части квартиры. Он имеет право в любое время туда прийти и жить. И совершенно неважно, кто где приписан, при наличии права собственности это не имеет никакого значения.

Что касается принудительного размена, то это совковый атавизм. Принудительно можно было разменять только государственную квартиру. А у вас собственность, и у мужа собственность, так что никто не к чему никого принудить не может.

Ваш муж может подать иск о непрепятствовании в пользовании собственностью. Вселится и Вы сами захотите размена квартиры. Почему суд при вынесении решения о разделе квартиры не учёл интересы ребёнка? Почему Вы опасаетесь за здоровье и жизнь ребёнка? Вы подавали заявления в милицию о том, как ведёт себя муж по отношению к Вам и ребёнку?

Выплачивает отец алименты на ребёнка или нет? По законодательству уменьшение площади квартиры ущемляет права ребенка и, поэтому, недопустимо. На ребенка оформляется такое количество кв.

Если отец не выплачивает алименты и не производит иные выплаты на ребёнка, то можно отсудить у него его метры. Если есть документальное подтверждение того, что Ваш бывший муж избивал Вас и издевался над ребёнком, то суд не допустит его проживание совместно с вами. Вы это о чем Спасибо большое за ответ. Он платит алименты, но не своевременно, есть задолженность. У меня есть справка снятие побоев. Судебное дело я не начинала против него. Я просто еще хотела узнать, есть ли какие то возможности, что бы выиграть дело и не дать ему вселиться в квартиру.

Ведь у него есть где жить. Я предлагала ему отдать свою часть в счет алиментов, но он не согласен, просто хочет нам еще нервы помучать. Я бы предложил определить порядок пользования или раздел в натуре с изменением долей. А потом продавайте свои две комнаты и покупайте на свое имя то, что получится. Или привыкайте жить в коммуналке. Вариантов не дать собственнику пользоваться своей собственностью нет. Из моей темки вырос прям-таки мини-форум по квартирным вопросам.

Учитывая историю, описанную мной в первых сообщениях моего поста, подскажите пожалуйста варианты действий в новой ситуации. На днях жена услышала слишком громкий телефонный разговор деда со своей пассией и вот в чем он заключался: дед под её дурным влиянием - теперь это уже не вызывает сомнений сказал, что если мы сами не съедем, то все-равно он позаботится чтоб нам квартира не осталась, а именно он вступит с ней в фиктивный брак и все свое имущество перепишет на неё.

Таким образом мимо квартиры "пролетает" и его дочь мать жены , которая после смерти своей матери жены деда - на которую была оформлена квартира по наивности не претендовала на право собственности этой квартирой. Я понимаю, что прописка несовершеннолетней дочери дает нам "иммунитет" на проживание на 17 лет как минимум даже при неудачном стечении обстоятельств , однако вопрос остается открытым.

Подскажите есть хоть какой-то способ побороться за эту квартиру жене, теще или им обоим? ПОпробуйте внушить деду мысль, что он может доиграться. Получив право собственности на квартиру, пассия деда может выставить "на кислород" всех, в том числе и бывшего хозяина квартиры. По всей видимости так оно и будет! Внушить ему что-то - это мертвый номер, это такой упертый и непробиваемый индивид, что мне иногда кажется он и такому стечению обстоятельств будет рад, лишь-бы нам ничего не досталось. Хотя может я и ошибаюсь Я хотел узнать есть-ли какой-то реальный способ повлиять на ситуацию, в том случае, конечно, если он все-же решит или в суд на нас подавать чтоб выселить , или фиктивный брак оформить чтоб "ни себе, ни людям" как говориться.

Возможно доказать фиктивность брака в таком случае? Чтобы оформить на нее имущество не обязательно вступать в брак. Он собственник и распорядиться может как угодно без каких-либо дополнительных условий. Но никакую сделку по отчуждению он не совершит, пока прописан ребенок.

Статьи о недвижимости: подробнее

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок.

Продажа квартиры с зарегистрированным несовершеннолетним

Продать квартиру, если прописан несовершеннолетний ребенок — задача выполнимая, но сложная. Она потребует не только затрат времени, но и нервов. Сразу следует отметить, что подобная сделка возможна не всегда, но в некоторых случаях она проходит довольно быстро и без особых проблем. Ребенок, зарегистрированный в квартире, выставленной на продажу — существенное обременение. Каждый покупатель желает получить свободное во всех отношениях помещение, без каких-либо прописанных лиц, долгов по коммунальным платежам и аналогичным обязательствам, оставшимся после предыдущего владельца. Поэтому многих интересует вопрос, как продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок.

Регистрация Забыли пароль? Дома, дачи. Помещения, гаражи. Земля, участки. Срочный выкуп. Проблемная недвижимость.

Просмотр полной версии : Возможна-ли продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним? Доброго времени суток уважаемые форумчане!

Полезные советы по недвижимости. В соответствии с ч.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Этот материал доступен в украинской версии. Ребенок как лицо с неполной дееспособностью, имеет в рамках законодательства особую защиту прав. Для контроля и урегулирования действий в отношении детей и имущества, на которое распространяются их права, действуют органы опеки и попечительства ООП. Проводить операции, связанные с жилплощадью при участии малолетних и несовершеннолетних лиц, как правило, можно только с разрешения этих органов. При этом от имени ребенка выступают его законные представители: родители, опекуны или усыновители.

Именно опекунский совет решает, насколько полно соблюдаются права несовершеннолетних детей, в т. Стаття Право дитини на майно.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми

Какие документы нужны для проведения межевания земельного участка. Процедура подачи заявления Как вести себя потерпевшему в случае совершения квартирной кражи. Напомним: Постановлением от 29. Обычно потребитель соглашается с экспертом лишь при вынесении последним решения о возникновении недостатков до передачи товара покупателю, что влечет обязанность продавца выполнить заявленные требования. И еще инструмент отлично подойдет, если Вы занимаетесь сложными продуктами и услугами, например продаете программное обеспечение или оказываете услуги по постройке бань, а может организовываете праздники.

Права ребенка в отношении недвижимости

Заполнение платежного поручения в 2019 году: образец. Однако начисление средств может прекратиться досрочно в следующих случаях: Коммунальные услуги не оплачиваются на протяжении 2 месяцев. Это прямое нарушение правил эксплуатации автомобиля. Иногда предпринимателю-продавцу приходится выставлять счета на оплату товаров или услуг. Приложенные документы нужно перечислить после требований. В статье мы разберемся со всеми указанными моментами и приведем полезный справочный материал, в том числе, таблицу с обновленными в 2019 году тарифами на горячую воду в Москве.

Что может помешать получить справку.

Продажа квартиры, когда собственником является несовершеннолетний ребенок, законодательно разрешена. Однако имеет свои.

Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности и регистрацией ипотеки, в порядке, установленном Договором и действующим законодательством Российской Федерации. Аванс - это платеж, который зачтется в последующие платежи за квартиру, если все пойдет по плану. Что мне сейчас делать: восстанавливать утраченное судебное производство или без него подавать обращение об индексации, приложив необходимые документы. Причем на питание средства выделяются таким образом, что наша заведующая - плакала.

Правда, действуют льготы на приобретение авиабилетов только в определенный сезон, обычно: с 1 апреля до 31 октября. При положительном ответе пенсия будет выдаваться (перечисляться) указанным в заявлении способом со следующего календарного месяца.

Причем выдается отдельный больничный лист за каждый период освобождения от работы.

Вам придется пройти процедуру привлечения к административной ответственности и заплатить штраф. Иных возможностей получить достоверную информацию о том, есть ли судимость, не существует. Вы сможете следить за ходом оформления справки об отсутствии судимости прямо на сайте. Осмотр каких врачей понадобится для получения водительских прав в России в 2018 году.

Но при прохождении данного экзамена могут возникнуть и некоторые трудности. Подобные нарушения встречаются практически каждый день. Чтобы провести интервью с хорошим результатом, рекрутер должен получить представление об опыте собеседника, имеющихся у него навыках. Основные вопросы, связанные с трудовыми отношениями, регулируются Трудовым Кодексом.

Основным критерием является описание как можно обширней причины сдвига выходных. Не лишним будет указать данные свидетелей, если таковые имеются. Посещения паспортного стола не избежать, но придётся идти туда только, чтобы подать подлинники и забрать готовый документ, расписаться в регистрационной книге.

Обеспечить эксперта сопоставимыми свободными образцами всегда труднее, поскольку следователь в их отборе ограничен лишь теми рукописными материалами, которые ему удастся обнаружить в ходе следствия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры несовершеннолетних

Если у Вас остались вопросы, воспользуйтесь формой выше или позвоните по телефонам:
Бесплатная консультация
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 - Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 - Санкт-Петербург